Можете да разчитате на нас от покупката на земята, през планирането и строителството, до завършването и въвеждането в експлоатация — и след това, при управлението на сградата.
Помагаме то да бъде обмислено — и последователно реализирано.
Анализираме имота, подреждаме процедурите и координираме следващата стъпка.
Нашата работаПУП, регулация, визи и административна координация.
Анализ на устройствения статут. Подготовка и проследяване на процедури по изработване и изменение на планове. Координация с проектанти и администрация.
Градоустройствени процедуриПроверка на имота. Ясни условия. Защитен интерес.
Правен анализ при покупка, продажба и учредяване на вещни права. Договори между собственици, инвеститори и изпълнители. Подкрепа в преговорите.
Етапи, срокове, участници — в общ работен план.
Организация на инвестиционния процес, координация на екипите и проследяване на решенията. Подготовка за следващия етап — от земята до въвеждането в експлоатация.
Подкрепа и след завършването на строителството.
Договорна организация на продажбите и наемите. Отношения между собственици, ползватели и управляващи дружества. Съдействие при управление на имоти.
Съчетаваме строително право, градоустройствено консултиране и управление на проекти. Така отделните решения се превръщат в последователен инвестиционен процес.
Документи, планове и ограничения — с фокус върху същественото.
Правни, проектантски и технически решения в обща посока.
Определени задачи, участници и следващи действия.
Още преди проектирането използваме съвременните високи технологии и дигитални инструменти, за да анализираме в пълнота и да оценим възможностите на имота като виждаме бъдещата сграда в контекста на конкретното задание на Възложителя и на целия инвестиционен процес. Целта е заедно с технологиите да спестим време, неточности и да вземем най-доброто законово решение за Възложителя и обществото.
Свързваме архитектурата, конструкцията и инсталациите, за да откриваме несъответствията по-рано.
Прецизна цифрова геометрия на съществуващите сгради — надеждна основа за реконструкция и проектиране.
Обща информация, проследими задачи и по-бързи решения между възложители, проектанти и изпълнители.
Технологиите подкрепят експертната преценка — не я заменят.
Жилищни комплекси, смесени сгради, търговски обекти и производствени терени.
Заедно обхващаме целия строително-инвестиционен процес — от покупката на земя и устройственото планиране до въвеждането в експлоатация, продажбите, наемите и управлението.
Административно и гражданско право с фокус върху устройството на територията, строителството и недвижимите имоти. Договори, преговори и представителство пред административни органи и съдилища.
Строителен надзор, инвеститорски контрол и инженерни консултации. Техническа експертиза, която допълва правната и организационната работа по инвестиционния проект.
За инвестиционно намерение, конкретна процедура или следваща стъпка — свържете се с нас по телефон или имейл.
Градоустройствено и инвестиционно консултиране за проекти с различни функции, мащаб и сложност.
Снимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Жилищна сграда в „Люлин 2“, близо до метростанция „Люлин“. Надземни и подземни паркоместа, собствен озеленен двор, детски площадки и места за отдих.
София · Люлин 2
Проектът в DOMEXСнимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Нискоетажен жилищен комплекс с четири сгради, собствен зелен двор и детски кът. Част от единната концепция за „Зеленият квартал“ в София.
GD Garden 1, 2, 3 и 4
Проектът в DOMEXСнимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Жилищен комплекс с шест самостоятелни входа, вътрешен зелен двор и подземен паркинг. Нискоетажното застрояване е съчетано с нова инфраструктура.
GD Park А, Б, В, Г, Д и Е
Проектът в DOMEXСнимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Три нискоетажни жилищни сгради в „Зеленият квартал“. Контролиран достъп, озеленена среда и фокус върху енергийната ефективност и удобствата за обитателите.
GD Fountains 1, 2 и 3
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Проектът в DOMEXСнимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Самостоятелна нискоетажна жилищна сграда с 11 жилища. Вентилируема фасада, зелен двор и съвременни решения за енергийна ефективност.
Сграда GD 8
Проектът в DOMEXСнимката временно не е достъпна.
DOMEX · София
Група жилищни сгради с обща концепция за ниско застрояване, зелени дворове и ежедневни удобства. Част от цялостната среда на „Зеленият квартал“.
ДР 3 · ДР 4А · ДР 4Б · ДР 5А Север · ДР 5Б Юг · ДР 6А Север · ДР 6Б Юг
Проектът в DOMEX„ВИТОША АРТ“ ЕАД
Многофункционален комплекс в „Хладилника – Витоша“, София: жилища, офиси, търговски площи, детска градина и подземни паркинги.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„БЕЛЕНСКИ ИНВЕСТ“ ООД
Смесена многофункционална сграда на бул. „Ген. Едуард И. Тотлебен“ в София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Комплекс от еднофамилни къщи и многофамилна жилищна сграда в местността „Ботаническа градина“, район „Витоша“.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Градоустройствена подготовка на инвестиционен проект Aura София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Жилищно застрояване и прилежаща среда.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Жилищен проект с градоустройствена подготовка.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ЕС ВИ ИНВЕСТМЪНТ“ ООД
Многофамилна сграда с подземен гараж и покривна фотоволтаична инсталация за собствено потребление в „Киноцентър – III част“.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ТЕРИТОРИЯ РЕНТАЛС“ ООД / „АК ПРОПЪРТИС“ ЕООД / „ВИ АЙ РИЪЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД
Жилищни сгради със заведение за хранене, гаражи, детски площадки, многофункционално игрище и фитнес на открито.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„СОФИЯ УАН“ ЕАД
Устройствено развитие на терен за жилищно строителство, обществено обслужване и техническа инфраструктура в кв. 97.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„СОФИЯ УАН“ ЕАД
Градоустройствени процедури за имоти, отредени за хотелски комплекс и трафопост в кв. 97.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ТЕГРА 1“ ЕООД
Комплекс с жилища, офисни площи, подземни гаражи и подземен трафопост.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„АСТРИС РЕЗИДЕНТС“ ЕООД
Жилищна сграда с подземни гаражи, офис и ресторант в район „Лозенец“.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ТРЕЙС ПРОПЪРТИС“ ЕООД
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и помещение за трафопост в район „Искър“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„РОЙ КЕПИТЪЛ“ ЕООД
Жилищна сграда в „Дружба – разширение“ със секции с различна етажност, подземен гараж и паркоместа.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ОХРИДСКО ЕЗЕРО ПАРК“ ЕАД
Градоустройствени процедури за имот в район „Възраждане“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ХЪС ИНВЕСТ СОФИЯ“ ЕООД
Инвестиционна инициатива в район „Лозенец“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ДИВЕЛА РИЪЛ ИСТЕЙТ“ ЕООД
Градоустройствени процедури за имот в местността „Подуене – център“, район „Оборище“.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ИКОС БИЛД“ ЕООД
ПУП и визи за група имоти в район „Овча купел“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ИКОС БИЛД“ ЕООД
Градоустройствени процедури за имот с жилищно предназначение в „Люлин 5“.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„ГЛОРИЯ ПАЛАС“ ООД
Терен за обществено обслужване и жилищно строителство в район „Овча купел“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
„КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕНД КО КД
Търговски ареал на бул. „Царица Йоанна“ № 97. Управление на инвестиционния процес от градоустройствената подготовка до въвеждането в експлоатация.
Управление на инвестиционния процес
„КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕНД КО КД
Обслужваща второстепенна улица V клас, осигуряваща транспортна връзка с търговския ареал на хипермаркета в „Люлин“.
„КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕНД КО КД
Търговски ареал с хипермаркет на ул. „Илиянско шосе“ № 1, София.
„КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕНД КО КД
Търговски комплекс. Управление на проекта от градоустройствените процедури до въвеждането в експлоатация.
Управление на инвестиционния процес
„КАУФЛАНД БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕНД КО КД
Търговски обект с цялостна координация на инвестиционния процес от устройственото планиране до въвеждането в експлоатация.
Управление на инвестиционния процес
„ЗАГАТО“ ООД
Устройствено развитие на група имоти в НПЗ „Военна рампа – изток“, район „Сердика“, София.
ПУП – ИПРЗ · Виза за проектиране
Изясняваме възможностите. Подреждаме документите. Координираме процедурата.
Свързваме правния анализ с работата на архитектите, инженерите и администрацията.
Адрес или идентификатор на имота. Налични документи за собственост, скици и планове. Кратко описание на инвестиционното намерение.
Преглед на действащите планове, изходните данни и ограниченията.
Координация на изработването и изменението на планове, имотните граници и транспортния достъп.
Подготовка и проследяване на преписките в координация с проектантите и компетентните органи.
From land acquisition, planning and construction to completion and commissioning — and beyond, through the ongoing management of the building. You can count on us throughout.
We help make it informed — and see it through.
We analyse the property, structure the process and coordinate the next step.
Our workDetailed plans, land regulation, design visas and administrative coordination.
Planning status reviews, preparation and tracking of planning procedures, and coordination with designers and public authorities.
Spatial planningProperty due diligence. Clear terms. Protected interests.
Legal review of acquisitions, sales and property rights. Agreements between owners, developers and contractors. Support in negotiations.
Stages, deadlines and teams — coordinated in one delivery plan.
Development process management, team coordination and decision tracking. Preparing each next stage, from land acquisition through commissioning.
Support that continues beyond construction.
Contractual support for sales and leasing, relationships between owners, occupiers and property managers, and property management assistance.
We combine construction law, spatial planning advice and project management, turning individual decisions into a coherent development process.
Documents, plans and constraints — focused on what matters.
Legal, design and technical decisions aligned around one goal.
Defined tasks, teams and next steps.
Before design begins, we use advanced technologies and digital tools to analyse the property comprehensively and assess its potential, visualising the future building in the context of the Developer’s specific brief and the entire development process. Our aim is to harness technology to save time, avoid inaccuracies and arrive at the best solution within the law for both the Developer and society.
Coordinating architecture, structure and building systems to identify inconsistencies earlier.
Accurate digital geometry of existing buildings — a reliable basis for refurbishment and design.
Shared information, traceable tasks and faster decisions between developers, designers and contractors.
Technology supports professional judgement — it does not replace it.
Residential developments, mixed-use buildings, retail projects and industrial sites.
Together, we cover the development lifecycle — from land acquisition and spatial planning to commissioning, sales, leasing and property management.
Administrative and civil law focused on spatial planning, construction and real estate. Contracts, negotiations and representation before public authorities and courts.
Construction supervision, investor-side oversight and engineering consultancy. Technical expertise that complements the legal and organisational work on each development.
For a development proposal, a specific procedure or the next step — contact us by phone or email.
Spatial planning and development consultancy for projects of different uses, scales and complexity.
This image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
A residential building in Lyulin 2, near Lyulin metro station. Above-ground and underground parking, a landscaped private courtyard, play areas and places to relax.
Sofia · Lyulin 2
Project at DOMEXThis image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
A low-rise residential development with four buildings, a landscaped private courtyard and a children’s play area. Part of Sofia’s integrated Green District concept.
GD Garden 1, 2, 3 and 4
Project at DOMEXThis image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
A residential development with six separate entrances, a landscaped inner courtyard and underground parking. Low-rise architecture is supported by new infrastructure.
GD Park: six entrances — А, Б, В, Г, Д and Е
Project at DOMEXThis image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
Three low-rise residential buildings in Green District. Controlled access, landscaped surroundings and an emphasis on energy efficiency and everyday amenities.
GD Fountains 1, 2 and 3
Detailed plan amendment · Design visa
Project at DOMEXThis image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
An individual low-rise residential building with 11 homes. A ventilated façade, landscaped courtyard and contemporary energy-efficiency features.
Building GD 8
Project at DOMEXThis image is temporarily unavailable.
DOMEX · Sofia
A group of residential buildings sharing a low-rise concept, landscaped courtyards and everyday amenities. Part of the wider Green District neighbourhood.
DR 3 · DR 4A · DR 4B · DR 5A North · DR 5B South · DR 6A North · DR 6B South
Project at DOMEXVITOSHA ART EAD
A mixed-use development in Hladilnika–Vitosha, Sofia, with homes, offices, retail, a kindergarten and underground parking.
Detailed development plan amendments · Design visa
BELENSKI INVEST OOD
A mixed-use building on Gen. Eduard I. Totleben Boulevard in Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
A development of detached homes and an apartment building in the Botanic Garden area, Vitosha district.
Detailed development plan amendments · Design visa
Spatial planning support for the Aura Sofia development.
Detailed development plan amendments · Design visa
Residential development and its surrounding spaces.
Detailed development plan amendments · Design visa
A residential project supported through the spatial planning stage.
Detailed development plan amendments · Design visa
SV INVESTMENT OOD
An apartment building in Kinocentre III, with underground parking and rooftop solar generation for on-site use.
Detailed development plan amendments · Design visa
TERITORIA RENTALS OOD / AK PROPERTIES EOOD / VI REAL ESTATE EOOD
Residential buildings with a restaurant, parking, playgrounds, a multi-purpose sports court and an outdoor fitness area.
Detailed development plan amendments · Design visa
SOFIA ONE EAD
Planning for a site in Block 97 designated for residential and public-service uses and technical infrastructure.
Detailed development plan amendments · Design visa
SOFIA ONE EAD
Spatial planning procedures for land designated for a hotel development and transformer substation in Block 97.
Detailed development plan amendments · Design visa
TEGRA 1 EOOD
A development with homes, offices, underground parking and an underground transformer substation.
Detailed development plan amendments · Design visa
ASTRIS RESIDENTS EOOD
An apartment building with underground parking, an office and a restaurant in Lozenets district.
Detailed development plan amendments · Design visa
TRACE PROPERTIES EOOD
An apartment building with shops, underground parking and a transformer substation room in Iskar district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
ROI CAPITAL EOOD
An apartment building in Druzhba Extension, with blocks of varying heights, underground parking and surface spaces.
Detailed development plan amendments · Design visa
OHRIDSKO EZERO PARK EAD
Spatial planning procedures for a property in Vazrazhdane district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
HUS INVEST SOFIA EOOD
A development initiative in Lozenets district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
DIVELA REAL ESTATE EOOD
Spatial planning procedures for a property in the Poduyane Centre area, Oborishte district.
Detailed development plan amendments · Design visa
IKOS BUILD EOOD
Detailed planning and design visas for a group of properties in Ovcha Kupel district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
IKOS BUILD EOOD
Spatial planning procedures for a residential site in Lyulin 5.
Detailed development plan amendments · Design visa
GLORIA PALACE OOD
A site designated for public-service uses and residential development in Ovcha Kupel district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
KAUFLAND BULGARIA EOOD & CO KD
A retail development at 97 Tsaritsa Yoanna Boulevard. Project management from spatial planning through commissioning.
Development project management
KAUFLAND BULGARIA EOOD & CO KD
A Class V local access street serving the hypermarket retail site in Lyulin.
KAUFLAND BULGARIA EOOD & CO KD
A retail site with a hypermarket at 1 Iliansko Shose Street, Sofia.
KAUFLAND BULGARIA EOOD & CO KD
A retail development. Project management from spatial planning procedures through commissioning.
Development project management
KAUFLAND BULGARIA EOOD & CO KD
A retail project with development coordination from spatial planning through commissioning.
Development project management
ZAGATO OOD
Spatial planning for a group of properties in the Voenna Rampa East industrial area, Serdika district, Sofia.
Detailed development plan amendments · Design visa
We clarify the possibilities, organise the documents and coordinate the process.
We connect legal analysis with the work of architects, engineers and public authorities.
The property address or cadastral identifier. Available title documents, cadastral drawings and plans. A brief description of the proposed development.
Review of existing plans, baseline information and constraints.
Coordination of new and amended plans, property boundaries and transport access.
Preparation and tracking of applications in coordination with designers and the relevant authorities.
